建築条件ありません! ¥750万円-(¥4.3万円/坪)宅地(現在、畑) 約589㎡(約178坪)雁田地区、スーパーツルヤ近く、千曲川、松川ハザードマップ白地域

小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬)が18歳まで無料です。
のどかな田園風景の面影が残る地区です。

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タイプ
宅地(現在、畑) 市街化調整区域内ですが、都市計画法34条11号区域内の物件のため、区域基準内の住宅建築が可能です。
所在地
小布施町大字雁田(雁田公会堂、岩松院様近く)
面積
約589㎡(約178坪)、間口12.37mX奥行41~45m
用途地域
建ペイ率
容積率
市街化調整区域/建ぺい率50%/容積率80%/景観形成重点地区/千曲川松川ハザードマップ白地域
設備
要上下水道引き込み(買主負担)、上水道メーター代金要、下水道受益者負担金有、LPG
接道
東側町道幅員6.6m
取引態様
媒介(仲介手数料、売買価格の3%+6万円、消費税別)
価格
¥7,500,000-(¥4.3万円/坪)仲介手数料別途
状態・条件等
現在、ブドウ畑ですが、この冬(2022)にブドウ棚を撤去し、更地にします。
参考資料
 

市街化調整区域(都市計画法34条11号指定区域基準内の住宅建築可能)

スーパーツルヤ小布施店まで徒歩9分(約700m)

小布施中学校まで徒歩15分(約1100m)

栗ケ丘小学校まで徒歩22分(約1700m)
長野電鉄 都住駅まで徒歩15分(約1200m)

ファミリーマート小布施店まで徒歩8分(約650m)

(9:00〜18:00)