価格改正!¥1,164万円を¥1,100万円に!(¥18.4万円/坪200416)
「小布施駅チカ」宅地分譲!区画番号「と」(建築条件付きをプラス59万円で外します。但し地元工務店での建築に限ります。200308)

小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬)が18歳まで無料です。小布施駅近く!閑静な住宅街です。千曲川ハザードマップ白地域

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タイプ
宅地・区画番号「と」
所在地
小布施町大字小布施1410-22
面積
197.43㎡(約59.72坪、登記面積、測量図有)
用途地域
建ペイ率
容積率
第一種住居地域/60%/200%/千曲川ハザードマップ白地域
設備
上下水道(メーター負担金あり20mm¥135,000-、下水道負担金¥150,000-)、LPG
接道
北側、町道幅員6m、西側、町道幅員4m、西側16.07m、北側10.11m接道、アスファルト舗装
取引態様
売主/建築条件付/小布施町、須坂市、高山村に本社を置き建設業許可を持つ業者と土地申込後4ヶ月以内に建築請負工事契約を締結していただきます。
価格
価格改正¥11,000,000円(18.4万円/坪、200416)※プラス¥590,000-で建築条件付を外します。但し地元工務店での建築に限ります。200309
状態・条件等
開発行為許可番号 27長地建第18-2号/平成27年7月24日許可
参考資料
190605.pdf

小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬)が18歳まで無料です。
建築条件付/小布施町、須坂市、高山村に本社を置き建設業許可を持つ業者と土地申込後4ヶ月以内に建築請負工事契約を締結していただきます。
建築請負契約が履行されない場合は、土地購入申込は無効となります。受領済みの申込金等は、全額無利息にて返還致します。
販売/15区画、小布施町町景観計画(うるおいのある美しいまちづくり条例・環境デザイン協力基準)への協力及び住まいづくり相談が義務付けられています。㈱イマイ企画へ設計図書提出義務付け
開発道路内及び宅地雨水排水浸透式(降水量83mm/hで算出)
役場・図書館まで約400m(徒歩5分)
小布施駅まで300m(徒歩4分)
栗ケ丘小学校まで約200m(徒歩3分)
小布施中学校まで約500m(徒歩7分)
小布施ハイウェイオアシススマートインターチェンジまで約2.6km
スーパーツルヤまで約1.1km

土地分譲及び建築条件
1.この分譲地内の建設業者は、小布施町、須坂市、高山村内に本社を置き、建設業許可を受けている建設業者を持つ業者とします。
2.お施主様と業者で建設請負契約が締結された後、分譲地の売買契約を行う。売買契約までは、予約(土地購入申込)とします。
3.予約(土地購入申込)には、申込書と申込金100,000-が必要です。
4.上記申込日以降、原則4ヶ月以内に業者と建築請負契約が締結できない場合、土地購入申込は、解除され申込金100,000-は無利息でお返しします。
ただし、近い将来(1~2年内)の建築請負契約締結の覚書と土地売買契約を交わし、土地代金を決済させていただければ、その限りではありません。
5.業者との建築請負契約までの打合せ等については、当事者間の責任において行い、㈱イマイ企画は、その責任を負いません。
6.小布施町景観計画(うるおいのある町づくり条例・環境デザイン協力基準)への協力と町住まいづくり相談が義務化されています。㈱イマイ企画にも図面を必ず提示してください。
当社から助言する場合もあります。また、2階建を基本とし、建物の外観・外溝を下記のように統一します。
6-2屋根の形状は、基本的に切妻とし、黒もしくは、銀黒系の材色とします。
6-3外部建具の材色は、茶系もしくは、黒系とします。
6-4外壁の色は、漆喰壁や土壁をイメージさせる色とします。また腰壁や羽目板を使用する場合は、腰壁の部分を黒か茶系とします。
6-5境界付近や外溝工事おいて、ブロック塀やコンクリート壁は、不可とします。
6-6建物外観の統一化に合わせ、緑化にも努めてください。㈱イマイ企画よりシンボルツリーとして広葉樹1本(金品への交換不可、建物完成後1年以内)を記念品として差し上げます。
6-7住まいの構造体は、木造軸組みとし、創・省エネルギー、高耐久、高耐震の住まい創りを目指してください。
6-8上記内容は、将来にわたって協力していただき、中古住宅で売買された場合も資産価値を守るようにしてください。
6-9大形のプレハブガレージ等は、ご遠慮いただきますようお願いします。
7.告知してある販売価格は、社会情勢等により予告無く変更する場合があります。

(9:00〜18:00)