モデルハウスをお譲りします。¥3,980万円(元値¥4,200万円、仲介手数料¥130万円必要ありません)
「小布施駅チカ」分譲地内です。小学校至近!
当社人気の「ほぼ平屋」の中庭プラン!
窓が外から見えないのに明るいお宅です。令和3年5月完成

小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬)が18歳まで無料です。小布施駅近く!閑静な住宅街です。千曲川ハザードマップ白地域/宅地延長道路なし!

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タイプ
3LDK+3S(シュークロ、納戸X2)、中庭、大空間吹き抜け、マイクロソーラー発電システム+蓄電池4kw、オール電化住宅(エコキュートは、契約後売主負担で設置します)
所在地
小布施町大字小布施1410-22
面積
宅地197.43㎡(約59.72坪、登記面積、測量図有)
建物92.74㎡(約28.05坪、建築基準法面積)
用途地域
建ペイ率
容積率
第一種住居地域/60%/200%/千曲川ハザードマップ白地域
設備
上下水道(メーター負担金あり20mm¥137,500-、下水道負担金¥150,000-)オール電化(エコキュート、IHクッキングヒーター)、太陽光発電システム1.8kw+蓄電池4kw
接道
北側、町道幅員6m、西側、町道幅員4m、西側16.07m、北側10.11m接道、アスファルト舗装/宅地延長道路なし!
取引態様
売主/株式会社イマイ企画(仲介手数料¥130万円必要ありません)
価格
¥3,980万円(土地¥1200万円、建物¥2780万円税込み)
状態・条件等
開発行為許可番号 27長地建第18-2号/平成27年7月24日許可
令和3年5月完成
参考資料
 

小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬)が18歳まで無料です。
建築条件付/株式会社イマイ企画と土地申込後4ヶ月以内に建築請負工事契約を締結していただきます。
建築請負契約が履行されない場合は、土地購入申込は無効となります。受領済みの申込金等は、全額無利息にて返還致します。
販売/15区画、小布施町町景観計画(うるおいのある美しいまちづくり条例・環境デザイン協力基準)への協力及び住まいづくり相談が義務付けられています。㈱イマイ企画へ設計図書提出義務付け
開発道路内及び宅地雨水排水浸透式(降水量83mm/hで算出)
役場・図書館まで約400m(徒歩5分)
小布施駅まで300m(徒歩4分)
栗ケ丘小学校まで約200m(徒歩3分)
小布施中学校まで約500m(徒歩7分)
小布施ハイウェイオアシススマートインターチェンジまで約2.6km
スーパーツルヤまで約1.1km

土地分譲及び建築条件
1.この土地は、株式会社イマイ企画の建築条件付きです。
2.お施主様と業者で建設請負契約が締結された後、分譲地の売買契約を行う。売買契約までは、予約(土地購入申込)とします。
3.予約(土地購入申込)には、申込書と申込金100,000-が必要です。
4.上記申込日以降、原則4ヶ月以内に業者と建築請負契約が締結できない場合、土地購入申込は、解除され申込金100,000-は無利息でお返しします。
ただし、近い将来(1~2年内)の建築請負契約締結の覚書と土地売買契約を交わし、土地代金を決済させていただければ、その限りではありません。
5.業者との建築請負契約までの打合せ等については、当事者間の責任において行い、㈱イマイ企画は、その責任を負いません。
6.小布施町景観計画(うるおいのある町づくり条例・環境デザイン協力基準)への協力と町住まいづくり相談が義務化されています。㈱イマイ企画にも図面を必ず提示してください。
当社から助言する場合もあります。また、2階建を基本とし、建物の外観・外溝を下記のように統一します。
6-2屋根の形状は、基本的に切妻とし、黒もしくは、銀黒系の材色とします。
6-3外部建具の材色は、茶系もしくは、黒系とします。
6-4外壁の色は、漆喰壁や土壁をイメージさせる色とします。また腰壁や羽目板を使用する場合は、腰壁の部分を黒か茶系とします。
6-5境界付近や外溝工事おいて、ブロック塀やコンクリート壁は、不可とします。
6-6建物外観の統一化に合わせ、緑化にも努めてください。㈱イマイ企画よりシンボルツリーとして広葉樹1本(金品への交換不可、建物完成後1年以内)を記念品として差し上げます。
6-7住まいの構造体は、木造軸組みとし、創・省エネルギー、高耐久、高耐震の住まい創りを目指してください。
6-8上記内容は、将来にわたって協力していただき、中古住宅で売買された場合も資産価値を守るようにしてください。
6-9大形のプレハブガレージ等は、ご遠慮いただきますようお願いします。
7.告知してある販売価格は、社会情勢等により予告無く変更する場合があります。

(9:00〜18:00)